Dein erstes Immobilieninvestments in Dubai?

Standortwahl, Zugang zu Off-Market-Projekten, Verhandlung von Zahlungsplänen – gerade bei internationalen Investments ist eine klare Strategie entscheidend, um hohe Renditen zu erzielen. Viele Investoren stehen dabei immer wieder vor denselben Herausforderungen:

Kein Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten

Viele der besten Deals sind bereits vergeben, bevor sie auf dem freien Markt erscheinen. Investoren verpassen so die größten Chancen.

Unsicherheiten im internationalen Markt

Ohne die richtigen Kontakte und Marktkenntnisse ist es schwer, rentable Projekte zu identifizieren und Risiken korrekt abzuwägen.

Fehlende lokale Expertise

Gerade in Märkten wie Dubai fehlt vielen Investoren die nötige lokale Expertise, um schnell auf neue Chancen reagieren zu können.

Hoher Kapitalaufwand

Viele Investoren glauben, dass man für Top-Deals mehrere Millionen investieren muss, während es auch lukrative Projekte für geringeres Kapital gibt.

Deine Vorteile:

Mit Loewenhardt. bekommst du Zugang zu Immobilien, die sonst nur den größten und exklusivsten Investoren vorbehalten sind. Unsere Marktkenntnis, tiefgehendes Netzwerk und Betreuung sichern dir nicht nur die besten Deals, sondern sorgen dafür, dass dein Investment reibungslos und profitabel verläuft. Und: Wir investieren selbst, um stets dieselben Ziele wie du zu verfolgen.

Exklusive Top-Deals

Erhalte Zugang zu stark vorselektierten Immobilienprojekten, die sonst nicht auf dem Markt verfügbar sind. Mit Loewenhardt an deiner Seite sicherst du dir Off-Market-Immobilien zu Preisen, die bis zu 15% unter dem Marktwert liegen.

Maximale Renditen

Durch unsere bewährten Strategien und engen Partnerschaften mit den besten Bauträgern in Dubai wirst du frühzeitig in die lukrativsten Projekte investieren.

Sorgloses Investieren

Dank unserer umfassenden Betreuung hast du einen Ansprechpartner vor Ort, der sich um alle Details kümmert – von Verhandlungen bis hin zur Verwaltung deiner Immobilien. Du kannst dich entspannt zurücklehnen, während dein Investment wächst.

Experten-Netzwerk und wertvolle Kontakte

Nutze das starke Netzwerk von Loewenhardt, um wertvolle Kontakte in der Immobilienwelt zu knüpfen. Triff erfahrene Investoren und knüpfe exklusive Partnerschaften, die deine zukünftigen Investments absichern und multiplizieren.

Nur ein weiteres Maklerbüro?

Unser Ansatz bei Loewenhardt: Wir investieren stets mit eigenem Kapital und verfolgen dieselben Ziele wie unsere Investoren – fokussiert auf ROI statt Provision.

Mit Schwerpunkt auf Top-Lagen, bewährte Bauträger und attraktive Konditionen identifizieren wir in Dubai renditestarke Investments. Dabei setzen wir auf Vertrauen, Transparenz und langfristigen Erfolg – nur in Projekte, von denen wir selbst überzeugt sind.

Kostenfreie Beratung
Über 400 Mio. AED Immobilienvolumen in Dubai erfolgreich betreut.
Zugang zu stark vorselektierten Off-Market-Projekten.
Individuelle Beratung
Besichtigungen vor Ort und direkter Kontakt zu den Bauträgern.

Unser Team

Unser Team besteht aus Experten mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche, die sich darauf spezialisiert haben, renditestarke Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und für unsere Kunden zugänglich zu machen.

Alexander Schulz

Leonarda Löwenhardt

In welche Art von Immobilien investieren wir?

Top Lage

(A bis B, keine C Lagen) mit hohem Entwicklungspotenzial aufgrund von bestimmten Umständen und z.B. laufenden Bauvorhaben nebenan etc.

Einkauf mit Gewinn

Also einkaufen unter dem Marktpreis. Meistens 5-15% unter dem normalen Launchpreis. Dies funktioniert über den EInkauf in hoher Stückzahl und sehr guten persönlichen Geschäftsbeziehungen zur Geschäftsführung diverser Bauträger.

Top Bauträger

Der Developer spielt eine große Rolle im Wert und der Geschwindigkeit im Wiederverkauf und entscheidet u.a. über ein attraktives Investment. Eine falsche Bauträger Auswahl kann mitunter dazu führen, dass sich die Wiederverkauf Zeit auf mehrere Jahre erstreckt, auch wenn das Objekt theoretisch sehr gut ist.

Payment Plan / kostenloses Bauträger Darlehen

Die Konditionen des Payment Plans entscheiden wesentlich über die Eigenkapitalrendite. Auch hier können besondere Vorzüge sehr wertvoll sein und die EK Rendite deutlich hebeln.

Partner im Verkauf / Vermietung

Entscheidend ist ebenfalls der Partner für den Wiederverkauf bzw die Vermietung/Kurzzeitvermietung. Hier entscheidet Geschwindigkeit, Netzwerk und Reputation des Partners über die Attraktivität eines Investments für den Investor.

Geschwindigkeit

Muss gegeben sein - das ist nur der Fall, wenn alle o.g. Komponenten ineinander greifen.

Häufig gestellte Fragen

Wann ist der beste Zeitpunkt, um in Dubai Immobilien zu investieren?

Der beste Zeitpunkt für ein Immobilieninvestment in Dubai hängt von deinen Zielen ab. Dubai bietet sowohl für kurzfristige Investments wie Flipping als auch für mittelfristige Strategien exzellente Möglichkeiten. Der Markt bietet stabilen Wertzuwachs und hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien, was ihn ideal für zeitnahe Investitionen macht.

Warum fokussiert sich Loewenhardt auf Luxusimmobilien und Apartments?

Luxusimmobilien und Apartments sind besonders gefragt, bieten eine hohe Rendite und sind ideal für Short- und Mid-Term-Investments. Diese Immobilien sind leicht zu vermieten oder gewinnbringend weiterzuverkaufen, wodurch sie perfekt für Investoren geeignet sind, die kurzfristige Erfolge und Flexibilität suchen.

Was unterscheidet den Immobilienmarkt in Dubai von anderen internationalen Märkten?

Dubai bietet steuerliche Vorteile, politische Stabilität und ein starkes Wirtschaftswachstum. Besonders im Immobiliensektor gibt es keine Kapitalertrags- oder Einkommenssteuer, was Investitionen sehr attraktiv macht. Zudem zeichnet sich der Markt durch seine Liquidität und hohe Nachfrage nach Luxuswohnungen und Apartments aus.

Wie sicher sind Immobilieninvestments in Dubai?

Der Immobilienmarkt in Dubai gilt als einer der stabilsten weltweit, unterstützt durch starke Regulierungen und eine wachsende Nachfrage. Zudem bietet Dubai für Investoren steuerliche Vorteile und ein hohes Maß an Sicherheit, was das Risiko minimiert.